为什么要买期房不买现房

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⊙ω⊙ 继期房之后,利好政策进一步升级去年,针对购买商品房期房的人群实行了提取住房公积金支付首付款的政策,该政策一出,广受好评。9月4日,记者从大连市住房公积金管理中心获悉,此项政策又有了“升级”,商品房现房也能提取住房公积金支付首付款了。 一直以来,住房公积金在助力百姓实现住房安居方面发挥着重要作...

≥０≤ 方正芦哲:收储去库存需要多少钱?现房+期房收储资金大约需要4.2万亿核心观点核心观点:按照收储存量房的类别,可以将收储去库存分为三种模式,一是针对建成未出售的现房,二是针对取得预售证的期房,三是针对居... 背后原因是供给过剩和保障房需求的矛盾。日本住房供给过剩后,对保障房兜底的诉求下降;而1990-2009年日本房价累计下降46%,也使得更多...

怀柔科学城底价24.1亿摘北京怀柔一地块 期房销售指导价4.2万元/平米观点网讯:11月1日下午,北京怀柔雁栖02-01等地块报价截止,仅怀柔科学城1家企业报名并参与报价。最终,该宗地底价以24.1亿元成交,楼面价约1.65万元/㎡,期房销售指导价4.2万/㎡,现房4.4万/㎡。观点新媒体获悉,该地块为怀柔区雁栖镇、怀北镇02-01、02-02、02-03、02-04、02-05、...

浙商银行首席殷剑峰:2014年前期房销售相当于现房销售4倍,到2021年...三道红线为什么会产生那么大影响?2015年之后房价上涨的背后是期房销售远远超过现房,2014年之前期房销售相当于现房销售的4倍左右,到2021年相当于现房的10倍。他指出,从危机后房价的变化看,就是均值回复。以日本为例,涨得多跌得多,比如说东京大阪,涨的时候远远超过了日本平...

房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难会尽快办好现房销售许可证。可是,开发商至今仍没有办好期房转现房的手续,导致已交房款的部分购房人无法办理网签,更没法如期收房入住。”对此,禧瑞天著开发商方面表示,正在想办法补齐银行资金缺口,尽快办理相关手续,以争取早日为购房人办理网签和入住。事件:为何交了定金或...

ˋωˊ 北京怀柔区24.1亿新挂1宗预申请地块 现房指导价4.4万元/平米观点网讯:9月27日上午,北京市挂牌1宗预申请宅地:怀柔区雁栖镇、怀北镇02-01、02-02等地块。观点新媒体获悉,该地块位于怀柔雁栖镇,土地面积133625.328平方米,建筑控制规模≤146200平方米,控高12米,为F1住宅混合公建用地,起始价24.1亿元。期房销售指导价4.2万元/平米,现房4...

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˙﹏˙ 住房销售加速迈向“现房时代”现房占商品住宅销售面积的比重,从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年,全国商品住宅期房销售面积2.9亿平方米,同比减... 现房销售面积明显提升的主要原因是,居民对于交付风险的担忧仍然较大,由于居民的风险规避改变了购房偏好,从而使得现房的市场竞争力逐渐...

住房销售加速迈向“现房时代” 今年现房销售占比有望升至30%现房占商品住宅销售面积的比重,从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年,全国商品住宅期房销售面积2.9亿平方米,同比减... 现房销售面积明显提升的主要原因是,居民对于交付风险的担忧仍然较大,由于居民的风险规避改变了购房偏好,从而使得现房的市场竞争力逐渐...

湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加可...住房公积金双缴职工购买新建商品房(包括新建的期房和现房)的,最高贷款额度由60万元提高到70万元;符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度由60万元提高到70万元。增加可贷额度,对于住房公积金缴存余额较少的职工,如具备足够的偿还能力,可以采取增加其...

国泰君安:房地产行业韧性明显 销售数据均好于龙头房企表现智通财经APP获悉,国泰君安(601211)发布研报称,统计局公布前2月的行业数据,其中,较为关注的销售金额/面积表现均好于龙头房企的表现,房地产行业体现出明显韧性,长尾风险可控。叠加当前正在有的保障房,预计未来将形成期房、现房、二手房、保障房共同组成销售型供给侧。继续关...